Immobilienverwaltung Aachen - Wohneigentum und Gewerbeflächen.
Wir übernehmen Ihre Miet- und WEG-Verwaltung für Wohnungen - Gewerbe Immobilien - zuverlässig - kompetent - solide.
- Wirtschaftsplanerstellung
- Hausgeldberechnungen
- Betriebskostenabrechnung
- Modernisierungsberechnung für Mieterhöhung
- Mieterhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen
- Index-Mietanpassungen
- Wirtschaftlichkeitsberechnung allgemein für freifinanzierten und öffentlich geförderten Wohnungsbau
- Erstellung von Energieausweisen mit kompetenter Modernisierungsempfehlung auf Grundlage der aktuellen EnEV, durch Bauvorlagenberechtigten (registrierter Aussteller)
- Ausschreibungen für alle Gewerke
- Baubetreuung
- Beratung in allen immobilienwirtschaftlichen Fragen
Alle Leistungen sind auch als Einzelleistungen zu erhalten ohne langfristige Vertragsbindung.
Wir machen kompetente Miet- und WEG-Verwaltung in rechtlich einwandfreier Form zum Nutzen der Eigentümer, Betreiber und Mieter.
Wir leisten ganzheitliches Immobilien-Management
- Die Analyse kostenrelevanter Prozesse und deren Optimierungspotential im Gebäudemanagement
- Die Entwicklung und/oder Erhaltung einer Immobilie im wirtschaftlich vertretbaren Rahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung
- Erstellung von Nutzungskonzepten zur besseren und langfristigen Vermietung von Bestandsobjekten und Neubauten
- Planung von wirtschaftlich tragfähigen Modernisierungs- und Instandhaltungskonzepten mit energetischem Schwerpunkt, Berechnung der Amortisation
- Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen und die Berechnung der rechtlich ansatzfähigen Kosten zur Umlage auf die Mieter
Das Ziel dieser Maßnahmen ist ein ganzheitliches Immobilien-Management, das den Anforderungen der Eigentümer, der Investoren, Betreiber und Mietern entspricht. Es ist ein Immobilien-Management- System, das zeitgemäß auf die vielfältigen Anforderungen des Marktes reagiert und frühzeitig künftige Anforderungen erkennt.
Der Nutzen für den Kunden liegt in den aktuell verfügbaren Daten über die Wirtschaftlichkeit und den Wert seiner Immobilie und somit die ständig verfügbaren Entscheidungsgrundlagen für ein Immobilienporfolio |
